Il laser scanner 3D è una nuova tecnologia che rende possibile trasporre in digitale la forma e la posizione esatta di oggetti nello spazio. Questo è reso possibile grazie all’elaborazione digitale di una nuvola di punti, ciascuno dei quali ha una precisa coordinata spaziale rilevata dallo scanner.
Velocità nell’elaborazione ed errori nulli
La tecnologia laser scanner si sta affermando sempre di più nel settore delle costruzioni, perchè permette il rilievo di fabbricati complessi, di difficile accesso o edifici a carattere monumentale e di pregio storico.
Inoltre il laser scanner 3D elabora modelli dove gli errori sono pressoché nulli, rispetto alla classica metodologia di rilievo diretto, anche in caso di superfici o facciate di edifici particolarmente complesse e con volumi variabili. Questa tecnologia permette l’elaborazione successiva del modello rilevato, offrendo anche la possibilità di vettorializzazione dei prospetti e elaborazione di piantine degli immobili.
Il rilievo laser, infatti, consente di produrre rapidamente documentazioni tridimensionali di interni e installazioni tecniche, quali impianti di edifici, trasportatori o installazioni di processo. Dalla nuvola dei punti sono facilmente estraibili, grazie a software dedicati, elaborati 2D quali planimetrie, sezioni e prospetti, potendo valutare dettagliatamente tutti gli elementi fondamentali per i conseguenti interventi di ristrutturazione e/o nuove costruzioni.
La scansione 3D sta creando il nuovo standard per l’industria immobiliare residenziale offrendo agli agenti risorse garantite e precise, tra cui:
- fotografia professionale
- immagini a 360°
- planimetrie
- contenuti VR immersivi
- report di misurazione dell’area
- report sulle condizioni.
Un Esperienza Immersiva Unica
La Scansione Volumetrica è in grado di trasformare ambienti fisici in realtà virtuale 3D, gemelli identici. Stanze, stand in fiera, showroom, immobili residenziale e commerciali da vendere prendono così vita e possono essere ammirate in modo immersivo comodamente da qualsiasi device. Pensiamo ad un acquirente che non può venire a vedere la tua casa da vendere, pensa agli agenti o i possibili clienti esteri che non possono venire nella tua sede per vedere l’ultima novità o lo showroom che hai realizzato. Grazie ai modelli tridimensionali ottenuti con la scansione a punti in 3D, potrai creare una Dollhouse interattiva che faciliterà il tuo lavoro valorizzando lo spazio e renderlo visitabile a distanza tramite computer, smartphone o tablet. Con la scansione volumetrica potrai aumentare le interazioni con gli utenti inserendo dei punti di interesse: video, pdf, link a pagine web, schede tecniche o testi di approfondimento.
Vai oltre i tour 3D
Con i gemelli digitali di Matterport, i tour 3D sono solo l’inizio dei vantaggi a disposizione del tuo team.
- Usa le note per aggiungere i commenti all’interno di uno spazio.
- Crea misure precise.
- Genera fotografie con qualità di stampa 4K, planimetrie schematiche e tour guidati.
- Condividile sui social media come LinkedIn, Facebook e YouTube.
- Pubblicato su Google Street View, VRBO e Realtor.com
- Incorpora il tuo spazio 3D nel tuo sito web
La realtà virtuale sta diventando un vero e proprio motore di vendita nel mercato immobiliare. I tour virtuali degli immobili permettono di abbassare notevolmente i tempi di vendita, fino a dimezzarli. Gli acquirenti che trovano un Virtual Tour dell’immobile a cui sono interessati, si soffermano più a lungo sull’annuncio e mostrano più fiducia verso l’agenzia che lo ha proposto. Quindi se volete vendere al miglior prezzo e nel minor tempo possibile il vostro immobile non esitate a contattare il tuo consulente immobiliare di Assets Immobiliari by eXp Realty Italia.
Acquirenti lontani dalla collocazione reale dell’immobile, come ad esempio investitori esteri, saranno più propensi a contattare il consulente immobiliare per avere le prime informazioni, per poi fissare successivamente una visita in loco. Questo succederà anche a privati interessati a cambiare zona o città.
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